ПРОЕКТ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МИЧУРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШЕНИЕ
00.00.2026 №
с. Мичуринское
Об определении размера арендной платы, а также установлении значений коэффициентов по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк), предоставленных без проведения торгов
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края", Уставом Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Совет депутатов Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
РЕШИЛ:
1. Для ранее заключенных договоров аренды, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка и (или) коэффициента по виду разрешенного использования, определить, что годовой размер арендной платы не может превышать годовой размер арендной платы, рассчитанный до изменения кадастровой стоимости и (или) коэффициента по виду разрешенного использования предыдущего года с учетом размера уровня инфляции, установленного федеральным законодательством.
2. В целях определения арендной платы установить на территории Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края для заключаемых договоров аренды значения коэффициентов по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (Квзк), предоставленных без проведения торгов, согласно Приложению к настоящему решению (далее - значения коэффициентов).
3. При заключении договора аренды земельного участка предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом, арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
4. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на сайте Мичуринского сельского поселения.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов Е.С. Кокорина
Глава сельского поселения А.П. Шадрин
Приложение
к решению Совета депутатов
Мичуринского сельского поселения
Хабаровского муниципального района
Хабаровского края
от 00.00.2026 N 00
Значения
коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (К взк), предоставленных без проведения торгов
|
N |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Значения коэффициента по виду разрешенного использования земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (К взк) |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
||
|
Земли населенных пунктов |
|||||
|
1. |
Растениеводство (код 1.2 - 1.6) |
1.1 |
- |
||
|
2. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,0195 |
||
|
3. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0195 |
||
|
4. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0195 |
||
|
5. |
Садоводство |
1.5 |
0,0195 |
||
|
6. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0195 |
||
|
7. |
Животноводство (код 1.8 - 1.11, 1.15) |
1.7 |
- |
||
|
8. |
Скотоводство |
1.8 |
0,131 |
||
|
9. |
Звероводство |
1.9 |
0,0021 |
||
|
10. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0021 |
||
|
11. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0021 |
||
|
12. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,131 |
||
|
13. |
Рыбоводство |
1.13 |
2,048 |
||
|
14. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,126 |
||
|
15. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,034 |
||
|
16. |
Питомники |
1.17 |
0,0021 |
||
|
17. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0343 |
||
|
18. |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
0,04 |
||
|
19. |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
0,011 |
||
|
20. |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
0,04 |
||
|
21. |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
0,04 |
||
|
22. |
Передвижное жилье |
2.4 |
0,163 |
||
|
23. |
Средне этажная жилая застройка |
2.5 |
0,0158 |
||
|
24. |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
0,0158 |
||
|
25. |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
0,0178 |
||
|
26. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
0,1069 |
||
|
27. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.1 - 3.1.2) |
3.1 |
- |
||
|
28. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
|||
|
29. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0225 |
||
|
30. |
Социальное обслуживание (код 3.2.1 - 3.2.4) |
3.2 |
- |
||
|
31. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
0,162 |
||
|
32. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
0,162 |
||
|
33. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
0,289 |
||
|
34. |
Общежития |
3.2.4 |
0,172 |
||
|
35. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
0,0353 |
||
|
36. |
Здравоохранение (код 3.4.1 - 3.4.2) |
3.4 |
- |
||
|
37. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
0,162 |
||
|
38. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
0,162 |
||
|
39. |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
0,162 |
||
|
40. |
Образование и просвещение (код 3.5.1 - 3.5.2) |
3.5 |
- |
||
|
41. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
0,162 |
||
|
42. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
0,162 |
||
|
43. |
Культурное развитие (код 3.6.1 - 3.6.3) |
3.6 |
- |
||
|
44. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
0,0884 |
||
|
45. |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
0,0073 |
||
|
46. |
Цирки и зверинцы |
3.6.3 |
0,0884 |
||
|
47. |
Религиозное использование (код 3.7.1 - 3.7.2) |
3.7 |
- |
||
|
48. |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
0,1623 |
||
|
49. |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
0,1623 |
||
|
50. |
Общественное управление (код 3.8.1 - 3.8.2) |
3.8 |
- |
||
|
51. |
Государственное управление |
3.8.1 |
0,176 |
||
|
52. |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
0,176 |
||
|
53. |
Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 -3.9.3) |
3.9 |
- |
||
|
54. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
0,176 |
||
|
55. |
Проведение научных исследований |
3.9.2 |
0,176 |
||
|
56. |
Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
0,176 |
||
|
57. |
Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1 - 3.10.2) |
3.10 |
- |
||
|
58. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
0,162 |
||
|
59. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
0,162 |
||
|
60. |
Деловое управление |
4.1 |
0,1404 |
||
|
61. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
0,192 |
||
|
62. |
Рынки |
4.3 |
0,0385 |
||
|
63. |
Магазины |
4.4 |
0,19 |
||
|
64. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
0,192 |
||
|
65. |
Общественное питание |
4.6 |
0,268 |
||
|
66. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
0,0736 |
||
|
67. |
Развлечение (код 4.8.1 - 4.8.2) |
4.8 |
- |
||
|
68. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
0,0766 |
||
|
69. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
8,61 |
||
|
70. |
Служебные гаражи |
4.9 |
0,1069 |
||
|
71. |
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 - 4.9.1.4) |
4.9.1 |
- |
||
|
72. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
0,15 |
||
|
73. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
0,09 |
||
|
74. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
0,15 |
||
|
75. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
0,09 |
||
|
76. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
0,12 |
||
|
77. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
- |
||
|
78. |
Спорт (код 5.1.1 - 5.1.7) |
5.1 |
- |
||
|
79. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
0,01768 |
||
|
80. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
0,01768 |
||
|
81. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
0,01768 |
||
|
82. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
0,01768 |
||
|
83. |
Водный спорт |
5.1.5 |
0,01768 |
||
|
84. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
0,01768 |
||
|
85. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
0,01768 |
||
|
86. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,101 |
||
|
87. |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
0,101 |
||
|
88. |
Охота и рыбалка |
5.3 |
0,101 |
||
|
89. |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
0,212 |
||
|
90. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
0,037 |
||
|
91. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,111 |
||
|
92. |
Недропользование |
6.1 |
0,0756 |
||
|
93. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
0,111 |
||
|
94. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,111 |
||
|
95. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,111 |
||
|
96. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
0,111 |
||
|
97. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,111 |
||
|
98. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,111 |
||
|
99. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,111 |
||
|
100. |
Энергетика |
6.7 |
0,1135 |
||
|
101. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
0,1135 |
||
|
102. |
Связь |
6.8 |
2,568 |
||
|
103. |
Склад |
6.9 |
0,11 |
||
|
104. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,11 |
||
|
105. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,1068 |
||
|
106. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,0546 |
||
|
107. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 - 7.1.2) |
7.1 |
- |
||
|
108. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,152 |
||
|
109. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,152 |
||
|
110. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 - 7.2.3) |
7.2 |
- |
||
|
111. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,152 |
||
|
112. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,152 |
||
|
113. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,152 |
||
|
114. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,152 |
||
|
115. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0265 |
||
|
116. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
||
|
117. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
||
|
118. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
||
|
119. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
||
|
120. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,0206 |
||
|
121. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,0206 |
||
|
122. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,078 |
||
|
123. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,045 |
||
|
124. |
Водные объекты |
11.0 |
0,087 |
||
|
125. |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
0,087 |
||
|
126. |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
0,033 |
||
|
127. |
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 - 12.0.2) |
12.0 |
- |
||
|
128. |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
1 |
||
|
129. |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
1 |
||
|
130. |
Ритуальная деятельность |
12.1 |
0,04 |
||
|
131. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,175 |
||
|
132. |
Земельные участки общего назначения |
13.0 |
0,0624 |
||
|
133. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,01 |
||
|
134. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,01 |
||
|
|
|||||
|
135. |
Растениеводство (код 1.2 - 1.6) |
1.1 |
- |
||
|
136. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
1.2 |
0,01 |
||
|
137. |
Овощеводство |
1.3 |
0,0215 |
||
|
138. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
1.4 |
0,0215 |
||
|
139. |
Садоводство |
1.5 |
0,0215 |
||
|
140. |
Выращивание льна и конопли |
1.6 |
0,0215 |
||
|
141. |
Животноводство (код 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20) |
1.7 |
- |
||
|
142. |
Скотоводство |
1.8 |
0,0215 |
||
|
143. |
Звероводство |
1.9 |
0,0215 |
||
|
144. |
Птицеводство |
1.10 |
0,0215 |
||
|
145. |
Свиноводство |
1.11 |
0,0215 |
||
|
146. |
Пчеловодство |
1.12 |
0,0215 |
||
|
147. |
Рыбоводство |
1.13 |
0,0215 |
||
|
148. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
1.14 |
0,005 |
||
|
149. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.15 |
0,8628 |
||
|
150. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1.16 |
0,050 |
||
|
151. |
Питомники |
1.17 |
0,050 |
||
|
152. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1.18 |
0,0215 |
||
|
153. |
Сенокошение |
1.19 |
0,0215 |
||
|
154. |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.20 |
0,0215 |
||
|
155. |
Использование лесов |
10.0 |
0,10 |
||
|
156. |
Специальная деятельность |
12.2 |
0,005 |
||
|
157. |
Ведение огородничества |
13.1 |
0,0090 |
||
|
158. |
Ведение садоводства |
13.2 |
0,0090 |
||
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
|||||
|
159. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
0,0624 |
||
|
160. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
0,0624 |
||
|
161. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
0,0624 |
||
|
162. |
Производственная деятельность |
6.0 |
0,2157 |
||
|
163. |
Недропользование |
6.1 |
0,0486 |
||
|
164. |
Тяжелая промышленность |
6.2 |
1,3940 |
||
|
165. |
Автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
0,2157 |
||
|
166. |
Легкая промышленность |
6.3 |
0,2157 |
||
|
167. |
Фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
1,3940 |
||
|
168. |
Пищевая промышленность |
6.4 |
0,2157 |
||
|
169. |
Нефтехимическая промышленность |
6.5 |
0,2157 |
||
|
170. |
Строительная промышленность |
6.6 |
0,2157 |
||
|
171. |
Энергетика |
6.7 |
0,4313 |
||
|
172. |
Атомная энергетика |
6.7.1 |
- |
||
|
173. |
Связь |
6.8 |
0,0140 |
||
|
174. |
Склад |
6.9 |
0,2157 |
||
|
175. |
Складские площадки |
6.9.1 |
0,2157 |
||
|
176. |
Обеспечение космической деятельности |
6.10 |
0,2157 |
||
|
177. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
0,2157 |
||
|
178. |
Научно-производственная деятельность |
6.12 |
0,2157 |
||
|
179. |
Железнодорожный транспорт (код 7.1.1 - 7.1.2) |
7.1 |
0,3234 |
||
|
180. |
Железнодорожные пути |
7.1.1 |
0,3234 |
||
|
181. |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
7.1.2 |
0,3234 |
||
|
182. |
Автомобильный транспорт (код 7.2.1 - 7.2.3) |
7.2 |
0,3234 |
||
|
183. |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
0,3234 |
||
|
184. |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
0,3234 |
||
|
185. |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
0,3234 |
||
|
186. |
Водный транспорт |
7.3 |
0,3234 |
||
|
187. |
Воздушный транспорт |
7.4 |
0,2157 |
||
|
188. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
0,0108 |
||
|
189. |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
- |
||
|
190. |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
- |
||
|
191. |
Охрана Государственной границы Российской Федерации |
8.2 |
- |
||
|
192. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
- |
||
|
193. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
- |
||
|
194. |
Заготовка древесины |
10.1 |
0,2157 |
||
|
195. |
Специальная деятельность |
12.2 |
9,706 |
||
|
195[1]. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
0,0001 |
||
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|||||
|
196. |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
0,015 |
||
|
197. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
0,006 |
||
|
198. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
0,074 |
||
|
199. |
Охрана природных территорий |
9.1 |
0,223 |
||
|
200. |
Курортная деятельность |
9.2 |
0,3 |
||
|
201. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
0,011 |
||
|
202. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
0,001 |
||
680547, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мичуринское ул. Центральная, д.13
+7 (4212) 49-43-42, +7 (4212) 49-43-88