Ответ Хабаровской межрайонной природоохранной прокуратуры: в нарушение норм действующего законодательства места для накопления твердых коммунальных отходов расположены на полосах отвода автодорог, не оборудованы в соответствие с требованиями санитарных норм и правил. Администрацией Хабаровского муниципального района не принято мер по организации надлежащего обращения с отходами на территории села Мичуринское. Указанные нарушения послужили основанием для внесения Хабаровским межрайонным природоохранным прокурором представления главе Хабаровского района об оборудовании мест накопления ТКО в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.
В связи с длительным неустранением нарушений в части оборудования мест (площадок) накопления ТКО на территории с.Мичуринское Хабаровским межрайонным природоохранным прокурором 06.11.2025 в Хабаровский районный суд направлено исковое заявление о возложении на администрацию Хабаровского муниципального района обязанности провести обследование мест складирования отходов, оборудовать места (площадки) в соответствии с требованиями санитарных норм и правил, в случае невозможности оборудования площадок в соответствии с требованиями санитарных норм и правил, организовать сбор и удаление (вывоз) отходов в соответствии с Порядком накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Хабаровского края от 28.09.2017 №387-пр.
Ответ:
В настоящее время размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (твердые коммунальные отходы) в Хабаровском крае установлен исходя из общей площади жилого помещения. Для расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО используются данные по строке «Площадь» из выписки единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее- ЕГРН). Приказом Росрестра от 23.10.2020 №П/0393 (далее- Приказ) определены требования для кадастрового учета. Согласно абз.2 п.1 Приказа данные требования не применяются для иных установленных законодательством случаев, при которых предусмотрено определение площади объектов недвижимости, в том числе в случае определения площади здания или помещения для целей реализации жилищных прав на жилые помещения (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также при государственном учете жилищного фонда (часть 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и терасс.
Расхождение площади жилого дома со сведениями ЕГРН и технического паспорта обусловлено тем, что при проведении технической инвентаризации площадь объекта определяется в соответствии с жилищным законодательством, а площадь по объекту, указанная в ЕГРН, определяется согласно законодательству для государственного кадастрового учета. Если сведения о площади жилого помещения, содержащиеся в ЕГРН и указанные в квитанции за коммунальную услугу по обращению с ТКО, отличны от сведений в техническом паспорте на жилое помещение, ВЫ вправе обратиться к региональному оператору (ООО «Зенит-Дальний Восток», ООО «Сбытовая компания») с заявлением о перерасчете платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. К заявлению приложите сведения из ЕГРН, сведения из технического паспорта жилого дома.
680547, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мичуринское ул. Центральная, д.13
+7 (4212) 49-43-42, +7 (4212) 49-43-88